House in hanoi

Our services

Our Rental Housing Services

Step 1: Searching All the rental properties available, then PICK UP some most suitable ones to show the Tenants until he/she prefers to rent.

Step 2: Negotiating with the Owner of Houses about the furniture and services required by the Client and provided by the Lessor, then getting the best of the best price for both parties.

Negotiating the conditions and articles in the House Contract to be done to fit both of the sides, such as: The period of Lease Contract, the term of payments, the time of payments, moving date etc.

Step 3: Sign the Lease Contract

The Contract will be signed by both sides when all the conditions and articles in the contract are approved.

Our Commitments:

Free housing tours

Free of charge for Tenants

Providing the Lessees with Best of the Best Price for better relations and better negotiation with the Lessors.

Fast response, 24/24 hour working days, 07 days a week.

Perfect services: Detailed rental guideline, intensive customers care, services after rent etc.

Benefits for Lessees:

Saving your precious time: HOUSE IN HANOI. is a professional real estate company, so we are able to assist you rent the right property rapidly.

Saving your money:

First of all, you do not have to pay us any commission when renting a home or house with us. The landlord has to do that. A question may arise by doing so, the intermediary rental is higher than the direct rental by owners, isn't? The answer is NO, because the Landlord can get the house rent out faster and enjoy professional property services of HOUSE IN HANOI.

Secondly, since we know the availability of properties and the market rental prices well, we can give you the better advice of the realty location - the right home or house; the right price; the better negotiation and the better services.

Benefits for Lessors: We help you with rental housing related documents for free. You do not have to pay us any commission until the Tenants rent out your properties.

Benefits for HOUSE IN HANOI.Co., Ltd: The commission is negotiated by HOUSE IN HANOI. and the Landlords.

Housing For Sales Across Hanoi

According to the current Vietnam's Law, foreigners are not allowed to buy or sell the real estate in Vietnam. If you are Vietnamese, please read Vietnamese version.

We are proud to bring you the best choice of real estate service!

Kinh nghiệm khi thiết kế nhà và làm thế nào để tăng cơ hội cho thuê căn nhà / căn hộ của bạn cho người nước ngoài.

A- Nhà / căn hộ của bạn cần cho thuê:

Nếu bạn đang sửa chữa hoặc xây dựng, hoặc có kế hoạch xây dựng ngôi nhà của bạn để cho thuê trong giai đoạn hiện nay dù cho người Việt nam hay người Nước ngoài thuê thì bạn lên lưu ý một số chú ý như sau :

+Cố gắng để có được ánh sáng tự nhiên càng nhiều càng tốt, nhất là phòng ngủ cố gắng thiết kế có cửa sổ

+ Mỗi tầng lên có khoảng không gian dành riêng cho balcony là tốt nhất

+Không cần phải lót quá nhiều gạch men mọi nơi mọi chỗ!

Với kinh nghiệm hơn 10 năm chuyên tư vấn cho người nước ngoài thuê các loại nhà , căn hộ, bieethj thự cao cấp tôi xin viết ra đây một số kinh nghiệm mà tôi thấy hầu hết người nước ngoài đều quan tâm

1. Nếu là nhà thì lên bố trí chỗ để xe riêng biệt, nếu vì điều kiện đất có hạn bạn lên liên hệ một nơi để xe tính vé tháng cho khách, vì thường nhà đã hẹp thì phòng bếp sẽ chung với khu vực để xe như vậy vừa không an toàn khi nấu ăn, vừa không tốt vì mùi xăng lẫn mùi thức ăn của phòng ăn

2. Phòng bếp: bạn lên thiết kế bàn nấu ăn thấp nhất từ 85 cm, chậu rửa lên lắp loại có 2 bồn, và được trang bị đường nước nóng,

3. Tủ lạnh thì nếu nhà có 2 phòng ngủ cho 4 người thì bạn lên mua loại tủ 600 L

4. Giường ngủ thường loại 1m8 x 2m trang bị đệm lò xo

5. Chăn ga gối thường khách tự mua vì chủ nhà mua sẽ không đúng màu theo ý khách

6. Tủ quần áo 3 buồng là phổ biến nhất

7. Máy giặt nếu có điều kiện bạn mua loại máy giặt cửa mở trước có 2 chế đọ càng tốt ( giặt và vắt)

8. Điều hòa lắp ở phòng khách và phòng ngủ loại 2 chiều

9. Toilet nếu không có bồn nằm thì lên lắp vách kính

10. Các loại đồ gỗ lên tìm gam màu sang phù hợp với sơn tường trắng

Nếu bạn muốn xem các loại nội thất đã được trang bị tại các căn hộ mà www.houseinhanoi.com đã

cho thuê thì cứ liên hệ theo số điện thoại : 0933534999

hoặc xem website www.houseinhanoi.com www.house-in-vietnam.com

Ngoài ra còn một số cách bài trí hữu ích tôi muốn nêu ra đây để các bạn tham khảo nhé

+ Cách bài trí:

Nhà bếp và đặc biệt là nhà tắm là những phòng rất quan trọng đối với người nước ngoài. Nên trang bị vật dụng, đồ đạc theo kiểu châu Âu. Tiện lợi, hiện đại là một lợi thế.

Ưa chuộng kích cỡ vừa đủ và chất lượng còn tốt,

+ Vật liệu tốt nhất sử dụng chính trong ngôi nhà của bạn:

Sử dụng vật liệu thiên nhiên như gỗ, đất nung càng nhiều càng tốt.

+ Màu sơn:

Sử dụng những gam màu nhạt và trong cho màu tường (tránh màu xanh lá cây hay hồng; ưa chuộng màu kem hay màu hoàng yến, tường nhà thường sơn màu trắng là được ưa chuộng nhất và phù hợp với nhiều đối tượng khách hơn, trần nhà nên sơn màu trắng.

+ Đèn:

Sử dụng bóng đèn nê-ông trong nhà tắm và nhà bếp là ổn, nhưng nên tránh nếu có thể.

Nhưng nhớ gỡ hết các bóng nê-ông trong phòng khách và phòng ngủ!

+ Điều hòa nhiệt độ (AC):

Không có máy điều hòa nhiệt độ là một trong những nguyên nhân thông thường khiến người nước ngoài

không chọn thuê căn nhà của bạn! Bạn lên lắp điều hoà 2 chiều ví khách nước ngoài rất e ngại khi chịu

đựng cái rét ở Việt nam

Chỗ để xe máy: Nếu diện tích đất của bạn có thể hãy dành riêng một khoảng không để làm chỗ để xe máy:

Người nước ngoài không muốn khi ở trong nhà mùi xăng của xe máy lan đi khắp nhà.

Tiếng ồn: Hạn chế tối đa tiếng ồn nhất là phòng ngủ hoặc phòng làm việc.

Internet: tất cả các phòng đều phải trang bị WI FI ngoài ra phòng làm việc cần có cả cable nữa.

B – Định giá!

Giá cho thuê phụ thuộc trước hết vào địa chỉ của ngôi nhà, nhưng cũng còn tùy vào những thứ mà bạn đã có sẵn với căn nhà đó. Chúng tôi đã đến xem rất nhiều nơi có vị trí thuận lợi nhưng với những khả năng cho thuê được khác nhau. Dựa vào các yếu tố phù hợp với khách như thế nào? Địa điểm, thiết bị, màu sắc…

Hãy để ý đến những khoản này!

+ Đặt cọc:

Mục đích chính là để chi trả nếu căn nhà / căn hộ hay đồ đạc cho thuê của bạn bị hư hỏng thường thì bên thuê phải đặt cọc 1 tháng tiền thuê là một yêu cầu thông thường. . Vì vậy nên định khoản này tùy vào giá trị hiện thời của chúng.

+ Cho thuê:

Điều này được quyết định bởi bạn và người thuê nhà. Không có luật lệ nào cả… Nhưng chúng tôi có thể giúp bạn tìm ra người cần thuê nhà dựa vào kinh nghiệm cá nhân của chúng tôi và giá cả của thị trường.

+ Trả trước:

Mục đích là để chắc chắn rằng bạn sẽ nhận được tiền thuê nhà đầy đủ. Đòi trả trước từ 1 đến 3 tháng là những đòi hỏi thông thường dựa vào độ “nóng” của căn nhà cho thuê của bạn.

C - Thủ tục giấy tờ: Bạn phải lo đủ các thủ thục sau:

1. Giấy phép kinh doanh do ủy ban nhân dân quận cấp

2. Chứng nhận đủ điều kiện ANTT cho người nước ngoài thuê

3. Chứng nhận đủ điều kiện PCCC

4. 1 Quyển sổ đăng ký tạm trú tạm vắng

Tất cả các giấy tờ này khi đàm phán với khách cần thuê họ sẽ cảm thấy an tâm hơn khi thuê ngôi nhà của bạn.

Mọi vấn đề mà bạn còn băn khoăn hãy liên hệ với Anh Kiên: Chuyên dịch vụ cho người nước ngoài thuê, chuyên nghiệp, thuận lợi…

Số điện thoại: 0933534999

Email: This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

Website: www.houseinhanoi.com www.house-in-vietnam.com